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              地產基金的挑戰與未來

              2021觀點資本圓桌

              4月8日 上海

              活動背景

              “三道紅線”給房地產行業帶來了新的考驗,行業環境變化莫測,除了“無形”的市場規律之外,那雙“有形的手”同樣不能忽視。市場經濟有了哪些新的走向,宏觀政策仍遵循著何種原則,未來又將出現哪些新的抓手?

              調控之下,房地產被扼住了融資的“咽喉”,銀行貸款、信托計劃等融資管道面臨沖擊,這份影響力甚至通過資本傳導至地產基金領域。與此同時,關于“債性”和“股性”的爭論隨之出現突破口,債性基金仍存在多大市場?新形勢下,真股權基金面臨著哪些機遇和困難,地產私募基金又將何去何從?

              行業分化,地產私募基金的投資風向也在悄然變化著。長租公寓、商業辦公等標的項目逐漸成熟,產業園區、物流地產等業務迅速崛起,面對地產行業細分,地產基金的資本是否會進一步下沉?

              伴隨著公募REITs在技術層面準備工作順利完成,預示著2021年將正式成為公募REITs元年,REITs的未來可期,這對地產私募基金而言又意味著什么?

              “2021觀點資本圓桌”將邀請來自房企、銀行、證券、保險、信托、房地產基金、不良資產基金、并購基金、資管機構、境內外投資機構等業內標桿,以金融和房地產基金為焦點,探討新形勢下地產基金的挑戰與未來。

              會議日程

              主題:地產基金的挑戰與未來

              形勢變幻,困難與機遇并存,房地產與金融處于“牛熊之間”。嚴峻的市場環境下,上升還是下行,只有一線之隔,地產基金行業的新挑戰正在醞釀。

              第一環節 開幕及大會

              主要議題

              全球與中國,宏觀經濟拋物線

              中國房地產基金的創新與演變

              股債之爭 優劣、機遇與趨勢

              資本下沉 基金與地產+

              險資遇見不動產,監管下的前路

              公募REITs元年與未來

              第二環節 《中國房地產私募基金行業倡議書》發布

              中國房地產私募基金行業處于快速發展期,為了保護投資者合法權益、凈化私募基金行業的投資環境,觀點地產機構與相關行業協會及優秀的私募基金管理人聯合發布《中國房地產私募基金行業倡議書》,告別私募基金“野蠻生長”,為行業提供一份嚴格規范的風控指南,對促進私募基金行業持續健康發展,堅守業務邊界和風險底線,給行業未來提供一個良性的發展生態環境。
              圓桌討論會一

              主題:強監管下的地產私募空間

              房地產私募基金到目前為止,這十余年的發展,總體的市場體量是什么樣的概念?
              曾粵暉

              建銀國際金融有限公司董事總經理

              郎迎春

              榮盛資本總經理

              肖春和

              康橋集團副總裁兼華東區董事長

              成斌

              保利興銀投資有限公司常務副總裁

              馮雄杰

              中城投資助理總裁

              宋昊

              瑞威資本首席運營官

              嚴瑩瑩

              帕拉丁資本總經理

              圓桌討論會二

              主題: “地產+”賽道暢想

              不管是什么樣的出身和背景,其實都是在基于自身的能力形成一些差異化的競爭優勢,在這個賽道深耕,這個也是所有行業內的同行堅守和堅持的核心道路。
              阮曉俊

              晨曦基金副總裁

              萬水航

              光大安石董事總經理

              劉波

              信城不動產集團創始合伙人、董事總經理

              許漢斌

              瀚溥物流地產聯合創始人&首席執行官

              方旭東

              朗詩青杉資本副總經理兼基金管理部董事總經理

              韓存磊

              中奧地產助理總裁

              張大維

              萬物梁行大中華區金融板塊總經理、執行董事

              圓桌討論會三

              主題:地產私募的創新未來

              從基礎建設過渡到大型的商業地產,或者商業存量地產的REITs,還有多遠?
              余燎

              強勁資本聯合創始人

              車陽

              喆安投資總經理

              李文崢

              信?;餜EITs平臺總經理

              劉鶴民

              華鴻嘉信控股集團副總裁

              賈利娜

              凱龍瑞集團高級副總裁

              龐曉云

              REITs與綠色投資專家、貝塔創投學院創始人CEO

              高敏

              德邦資管產品研發部執行總經理

              組織機構

              主辦機構

              戰略合作伙伴

              承辦機構

              觀點網絡信息科技有限公司 廣州觀點信息資訊服務有限公司

              數據支持

              觀點指數研究院

              聯系方式

              2021觀點資本圓桌組委會聯絡方式

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