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            1. 原報告 | 違約事件頻發,地產債是否還值得信賴?

              信貸緊縮的環境下,多家房企債務違約,表內數據體現出來的財務結構不足以清楚地“避雷”,為此依托模型測算房企包含表外融資的“真實”杠桿水平變得尤為必要。

              資本 資本金融 指數報告
              2021-08-23 16:40
            2. 原報告 | “碳中和”下的旭輝

              在融資環境緊張的當下,綠色金融無疑是不可多得的機遇。旭輝控股集團作為ESG理念以及發行綠色債券的先行者,其融資成本的提升與信用的提升,值得我們思索。

              資本 資本金融 指數報告
              2021-08-20 17:46
            3. 7月房地產債券市場報告·觀點月度指數

              7月央行降準為市場帶來小規模流動性,地產行業融資監管再度加強,利率債和信用債收益率均下調。

            4. 2021年1-7月房地產企業銷售表現·觀點月度指數

              截至7月末,已有23家房企全口徑銷售金額突破千億,較去年同期增加5家。

            5. 6月房企融資能力表現報告·觀點月度指數

              市場資金池擴大,但上半年房企融資環境依舊維持收緊狀態。在資本市場與財務方面,樣本企業的表現分化加劇,行業內部競爭依舊激烈。

            6. 原報告 | 財務分析及預測模型里的祥生控股

              財務預測不單純只是數據模型的推演結果,企業文化、經營戰略以及融資能力等諸多因素都會影響判斷。

              資本 資本金融 指數報告
              2021-07-26 17:42
            7. 6月商業地產資產管理能力表現報告·觀點月度指數

              上海積極跟進首批試點項目,針對投資人需求積極推出創新政策,也標志著我國金融市場及監管方面在一步步前進、走向成熟。

            8. 原報告 | 房企償債高峰期解析

              2021年,房企面臨境內債和海外債償債高峰,部分償債規模較大的房企各類杠桿提升空間有限,再融資壓力較大。

              資本 資本金融 指數報告
              1
              2021-07-08 18:23
            9. 5月房企融資能力表現報告·觀點月度指數

              房地產本年到位資金顯著回升,境內債券規模明顯銳減。

            10. 5月商業地產資產管理能力表現報告·觀點月度指數

              從認購倍數可以很明顯地看出,公募REITs產權類的產業園區是比較受歡迎的類型。

            11. 原報告 | 房地產資產證券化會計處理及融資分析

              以往對ABS較為依賴的企業,會面臨更大的再融資壓力。

              資本 資本金融 指數報告
              3
              2021-06-18 18:48
            12. 原報告 | 違約風波后的房企高息美元債

              這段時期,也成了對房企管控、自救能力的大考。

              資本 資本金融 指數報告
              2021-06-15 19:05
            13. 5月深圳房地產市場報告 | 調控收緊 成交下行

              深圳進入“十四五”發展階段,城市戰略調整,新房限價出臺,人才落戶門檻提高。

              樓市 資本金融 指數報告
              1
              2021-06-09 17:15
            14. 原報告 | 恒隆、華潤與太古,疫情下的購物中心運營

              恒隆、太古、華潤等為代表,因高端定位,加之運營招商調整方面的預判性,在商業市場上優勢凸顯。

            15. 原報告 | 基礎設施REITs管窺

              作為一個基礎設施大國,我國基礎設施市場無疑非??捎^,未來能夠發展的路必將更加長遠。

              資本 資本金融 指數報告
              2021-06-03 18:26
            16. 原報告 | 公募REIT啟程后寶灣物流的利潤小考

              2020年前,寶灣物流已經經歷數年凈利下滑,公司資產價值依然有待進一步釋放。

              資本 資本金融 指數報告
              2021-06-02 18:47
            17. 原報告 | 藍光債券研究與發展前因

              隨著利潤率、銷售額增長瓶頸,藍光發展面臨的財務挑戰可謂不小。

              資本 資本金融 指數報告
              2021-06-01 16:42
            18. 2021年1-5月房地產企業銷售表現·觀點月度指數

              15家房企全口徑銷售金額突破1000億元,較去年同期增加9家。

            19. 4月房企融資能力表現報告·觀點月度指數

              內地房企債券高發行量持續,房地產信托產品收益率繼續下降。

            20. 4月商業地產資產管理能力表現報告·觀點月度指數

              本月公募REITs試點項目正式開始申報,除去產業園區、倉儲物流這類近幾年大火的類型,比較少見的高速公路和垃圾處理類也值得關注。